A los problemas ya existentes de los pobres vecinos de Temperley Este se agregan otros tan o más graves: la construcción de torres que provocarán un daño irreparable a nuestra comunidad, vida y medio ambiente. Adjuntamos copia de la nota presentada al intendente y ala concejo Deliverante con relacíón a este serio tema. Aún esperamos una respuesta.
Señor Intendente de Lomas de Zamora
Martín Insaurralde
S / D
Los que suscribimos, vecinos de Temperley Este, nos dirigimos a Usted a fin de expresarle nuestra profunda preocupación y solicitarle tenga a bien comunicarnos que medidas tomará la Municipalidad respecto a la situación que a continuación se describe:
Desde hace décadas, los vecinos de Temperley Este, venimos sufriendo las consecuencias y perjuicios ocasionados por las inundaciones que se registran en nuestro barrio cuando llueve: imposibilidad de circular cuando sube el agua, anegamiento, daños a nuestros inmuebles, pérdidas de bienes muebles, disminución del valor de nuestras viviendas, riesgo sanitario, por mencionar algunos. Desde el año 2010, los vecinos hemos aunado esfuerzos y a través de la “Asamblea Basta de Inundaciones”, hemos logrado que por primera vez las autoridades municipales reconozcan y tomen en cuenta nuestra problemática, habiéndose sancionado la Ordenanza Nro. 13455/2010 y habiéndose comenzado a ejecutar algunas obras, que lejos de ser aún la solución definitiva, constituyen paliativos y esperamos, alivien la situación, lo cual reconocemos se debe a su gestión y a la preocupación de algunos Concejales.
Sin embargo una nueva problemática viene a agravar la compleja situación antes descripta: LA CONSTRUCCION DE EDIFICIOS EN ALTURA Y TORRES justamente en nuestro barrio, donde aún no se ha encontrado una solución al problema de las inundaciones!!!! Esto, se ve aún más agravado si consideramos otros problemas que venimos sufriendo como la falta de infraestructura y deficiencia de servicios, que se verifican en el deplorable estado de la limpieza del barrio, la recolección de residuos ineficiente, la situación caótica del tránsito, la falta de lugares para estacionamiento, la casi total ausencia de espacios públicos y lugares de esparcimiento, los reiterados cortes de agua y energía eléctrica que hemos sufrido durante el último período estival.
Si bien el Código de Edificación de la Municipalidad, tal vez permita la construcción de determinada superficie en los lotes de terreno, y que los desarrollistas, valiéndose de los “premios” previstos por este Código, consiguen aumentar la superficie a construir, entendemos que dicho cuerpo normativo no debe ser considerado en forma aislada sino en concordancia con otras normas (como la mencionada Ordenanza 13455/2010 que significa un claro reconocimiento del problema de las inundaciones) y más aún, con otras normas de mayor jerarquía como la Constitución Provincia (artículo 28), la Ley 11.723 de Medio Ambiente de la Provincia de Buenos Aires; así como la Constitución Nacional (art.41) y la ley general del ambiente nro. 25.675.
No nos oponemos al crecimiento, progreso y desarrollo de nuestro vecindario, pero entendemos que debe realizarse de manera sustentable, porque de lo contrario no será desarrollo sino sólo un retroceso para la calidad de vida de los vecinos y para el cuidado del medio ambiente, y de ninguna manera la especulación económica y el interés de unos pocos grupos inmobiliarios puede prevalecer por sobre el interés general de los vecinos.
Por todo lo expuesto, y teniendo en cuenta que la Municipalidad detenta el Poder de Policía en materia urbanística (conforme Ley 8912) solicitamos:
- Que las personas físicas o jurídicas que pretendan realizar emprendimientos o construcciones de gran magnitud, como Edificios de viviendas multifamiliares o torres, presenten una EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL, según lo exigen las normas vigentes.
- Hasta tanto no se logre una solución integral del problema de las inundaciones y de la falta de infraestructura de servicios públicos, se suspenda el otorgamiento de permisos o la aprobación de planos para las obras referidas, en las manzanas comprendidas en la Ordenanza 13455/2010.
- Que se revean los permisos para la construcción de Edificios en altura y/o Torres y/o de viviendas multifamiliares, que hubieran sido ya otorgados por la Dirección de Obras Particulares en la zona aludida, por no cumplir éstos con las exigencias legales vigentes en nuestra Provincia, según lo antes expuesto.
Apelamos a su buen juicio y a su responsabilidad como Principal Autoridad del Gobierno Municipal, esperando sinceramente no necesitar recurrir a la Justicia para exigir la protección de los derechos que nos asisten.
Saludamos a Usted con toda consideración,
jueves, 31 de marzo de 2011
Información sobre el proyecto Ejecutivo
Acercamos a nuestros Lectores información sobre el proyecto electivo ya realizado.
Ahora todos debemos pelear por la inclusión del mismo en el presupuesto 2011!!!
Debería decir toda la verdad...
El municipio en su pagina Web ha publicado que está haciendo los sumideros.
Debería aclarar que muchos de ellos no deberían ser pagados por lo mal hechos que están.
Debería aclarar que muchos de ellos no deberían ser pagados por lo mal hechos que están.
Asamblea BASTA DE INUNDACIONES del 12 de Marzo
El 12 de Marzo se realizó la Asamblea BASTA DE INUNDACIONES donde se trataron los siguientes temas:
1) CONSTRUCCIÓN ALIVIADOR: la Dirección de Hidráulica de la Pcia. de Buenos Aires finalizó el Proyecto Ejecutivo para la construcción del canal aliviador del Arroyo Galíndez. Su realización tendría un costo aproximado de $ 984.000.000 y demandaría cuatro años de obras. Según manifestó el Sec. de Gob. Romero se trabajaría en conjunto con los Municipios de Alte. Brown y Lanús para la concreción de la obra.
Inclusión Presupuesto 2011: El miércoles 09 de Marzo habrá una reunión de gabinete entre la Municipalidad de Lomas de Zamora y Pcia, aquí presentaran varias inclusiones para el presupuesto 2011 y como punto número 1 estará la inclusión del Aliviador del Arroyo Galíndez. El municipio tiene muchas esperanzas de que sea aceptado.
2) OBRAS EN SUMIDEROS: informamos al Sec. de Gobierno (con fotos y videos que documentan nuestra denuncia) sobre las obras mal realizadas en algunos de los nuevos sumideros. El Municipio reconoció las fallas en el control de obras públicas y se comprometió a recorrerlas junto a miembros de esta comisión para hallar una solución. Las zonas a visitar serían: Correa, Mitre y aledaños; Colón, Rivadavia y aledaños y Sáenz Peña y Vélez Sarsfield.
3) CALLE COLÓN (Continúa inundándose o aún peor, se inunda más que antes): Se planteó la realización de unos sumideros entre las calles Pasco y Colón, Rivadavia y Colón y Cangallo y Colón. En la recorrida del día jueves se verá que posibilidades existen para su realización.
4) COOPERATIVAS DE TRABAJO: (Falta de barrido y limpieza; deficiente servicio de recolección de residuos -empresa Martín y Martín- e inexistencia de las cooperativas que teníamos prometido para la zona de Temperley): Al respecto el Municipio reconoce la falla por parte de Martín y Martín, sin embargo, no dieron ninguna solución. Tampoco respecto de las cooperativas, informaron que para toda la zona de Temperley sólo existen, al día de hoy, 18 cooperativistas.
5) OBRA CALLE ESMERALDA: (Aliviador, sumideros y asfalto): La obra termina en Esmeralda y Solís, las dos cuadras que no se tocarán (desde esq. Solís hasta esq. Av. Alte. Brown ) es por que los vecinos no quieren y juntaron firmas para que no se realice, por tal motivo la municipalidad no puede continuar.
6) ASFALTO CALLE SOLIS: Se presentó una carta y firmas para solicitar la ejecución del pavimentado: Para el año 2011 el Municipio de Lomas Zamora tiene estipulada la pavimentación de 250 cuadras, aún no se sabe cuáles serán ya que existen unas 2300 en estado de emergencia. Dentro de estas 2300 se encuentra la calle Solís, no creen que entren en la etapa de las primeras 250.
7) ALIVIADOR CALLE ANCHORENA: Entubado y sumideros en Anchorena esq. Solís: Para este año el Municipio contará con unos 3 millones destinado a obras. No se sabe cuanto le tocará a Temperley, pero confirmaron que con una parte de ese presupuesto está pensada la realización del aliviador Anchorena esq. Solís.
8) EXENCIÓN TASA MUNICIPAL: el beneficio se aplica al año 2010. Concurrir a la oficina de Eximiciones ubicada en Portela (a la vuelta de la Municipalidad) con el último pago del año anterior y DNI de quien realiza el trámite, no es necesario que sea el titular. Luego, en la of. 14 tramitar la diferencia que surja en relación con la tasa 2011 y pagar esa diferencia solamente en las cajas que están dentro de la Municipalidad. Después ir con una nota que acredite la exención a Edesur para pedir que en las facturas de este año no se aplique el porcentaje de alumbrado público (eso en el caso de las personas que lo reciban en forma discriminada).
9) DESARROLLO SUSTENTABLE DE TEMPERLEY: Consultamos al Sec. de Gob. Romero qué va a hacer la Municipalidad frente al avance de obras de gran magnitud (Torres) en la zona de Temperley que es inundable: Romero quiere presentar ante el Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza que copie la Ordenanza de Rosario (Todo edificio debe contar con un reservorio propio para volcar sus aguas). Esto aún no se mandaría hasta que todos los bloques se organicen sobre el tema. Por otro lado también, el Sec. de Gob. quiere utilizar el sistema de PVO (Profesionales de Verificación de Obras) y para esto está armando un ordenanza que mandaría al Concejo, sin fecha aún para su presentación. Prometió que verificaría todas las obras que se están realizando o con proyecto de realización y que aquellas obras que se quieran habilitar como, ejemplo: Oficinas para luego ser viviendas, se tiraran abajo o no se realizarán.
Enfatizamos al cuestionar si aún se consideraba a la zona como inundable, o si tras la realización de algunos sumideros y eximirnos del pago de la tasa municipal ellos pensaban que ya no nos inundábamos más. En respuesta obtuvimos lo esperado, el Sec. de Gob. confirmó que hasta que no esté terminado el Aliviador, la zona se consideraba inundable.
Asimismo, se le consultó al Sr.Secretario de Gobierno si, teniendo en cuenta la inundabilidad de la zona, en los casos de grandes construcciones (como ser Torres) la Municipalidad le exigirá a los desarrollistas del proyecto que presenten previamente una evaluación de impacto ambiental, ya que si bien el Código de Edificación de la Municipalidad no lo prevé por ser antiguo, si lo exige la moderna normativa ambiental urbanística vigente en nuestra Provincia.
También se le manifestó que los servicios en la zona no son suficientes para satisfacer las necesidades de los habitantes actuales, lo cual se verificó este verano con los reiterados cortes de energía eléctrica y agua, la falta de espacios verdes, la deficiencia en la limpieza urbana y la recolección de residuos, los basurales clandestinos y por su puesto, los problemas cada vez que se inunda, por lo cual se le manifestó que consideramos que el barrio no está preparado para soportar grandes edificaciones y Edificio de altura de 8 o más pisos, como los que se están comenzando a construir.
Como respuesta el Sr. Secretario de Gobierno nos expresó que se entrevistaría con el Director de Obras Particulares del Municipio y se mostró dispuesto a escuchar nuestras inquietudes.
1) CONSTRUCCIÓN ALIVIADOR: la Dirección de Hidráulica de la Pcia. de Buenos Aires finalizó el Proyecto Ejecutivo para la construcción del canal aliviador del Arroyo Galíndez. Su realización tendría un costo aproximado de $ 984.000.000 y demandaría cuatro años de obras. Según manifestó el Sec. de Gob. Romero se trabajaría en conjunto con los Municipios de Alte. Brown y Lanús para la concreción de la obra.
Inclusión Presupuesto 2011: El miércoles 09 de Marzo habrá una reunión de gabinete entre la Municipalidad de Lomas de Zamora y Pcia, aquí presentaran varias inclusiones para el presupuesto 2011 y como punto número 1 estará la inclusión del Aliviador del Arroyo Galíndez. El municipio tiene muchas esperanzas de que sea aceptado.
2) OBRAS EN SUMIDEROS: informamos al Sec. de Gobierno (con fotos y videos que documentan nuestra denuncia) sobre las obras mal realizadas en algunos de los nuevos sumideros. El Municipio reconoció las fallas en el control de obras públicas y se comprometió a recorrerlas junto a miembros de esta comisión para hallar una solución. Las zonas a visitar serían: Correa, Mitre y aledaños; Colón, Rivadavia y aledaños y Sáenz Peña y Vélez Sarsfield.
3) CALLE COLÓN (Continúa inundándose o aún peor, se inunda más que antes): Se planteó la realización de unos sumideros entre las calles Pasco y Colón, Rivadavia y Colón y Cangallo y Colón. En la recorrida del día jueves se verá que posibilidades existen para su realización.
4) COOPERATIVAS DE TRABAJO: (Falta de barrido y limpieza; deficiente servicio de recolección de residuos -empresa Martín y Martín- e inexistencia de las cooperativas que teníamos prometido para la zona de Temperley): Al respecto el Municipio reconoce la falla por parte de Martín y Martín, sin embargo, no dieron ninguna solución. Tampoco respecto de las cooperativas, informaron que para toda la zona de Temperley sólo existen, al día de hoy, 18 cooperativistas.
5) OBRA CALLE ESMERALDA: (Aliviador, sumideros y asfalto): La obra termina en Esmeralda y Solís, las dos cuadras que no se tocarán (desde esq. Solís hasta esq. Av. Alte. Brown ) es por que los vecinos no quieren y juntaron firmas para que no se realice, por tal motivo la municipalidad no puede continuar.
6) ASFALTO CALLE SOLIS: Se presentó una carta y firmas para solicitar la ejecución del pavimentado: Para el año 2011 el Municipio de Lomas Zamora tiene estipulada la pavimentación de 250 cuadras, aún no se sabe cuáles serán ya que existen unas 2300 en estado de emergencia. Dentro de estas 2300 se encuentra la calle Solís, no creen que entren en la etapa de las primeras 250.
7) ALIVIADOR CALLE ANCHORENA: Entubado y sumideros en Anchorena esq. Solís: Para este año el Municipio contará con unos 3 millones destinado a obras. No se sabe cuanto le tocará a Temperley, pero confirmaron que con una parte de ese presupuesto está pensada la realización del aliviador Anchorena esq. Solís.
8) EXENCIÓN TASA MUNICIPAL: el beneficio se aplica al año 2010. Concurrir a la oficina de Eximiciones ubicada en Portela (a la vuelta de la Municipalidad) con el último pago del año anterior y DNI de quien realiza el trámite, no es necesario que sea el titular. Luego, en la of. 14 tramitar la diferencia que surja en relación con la tasa 2011 y pagar esa diferencia solamente en las cajas que están dentro de la Municipalidad. Después ir con una nota que acredite la exención a Edesur para pedir que en las facturas de este año no se aplique el porcentaje de alumbrado público (eso en el caso de las personas que lo reciban en forma discriminada).
9) DESARROLLO SUSTENTABLE DE TEMPERLEY: Consultamos al Sec. de Gob. Romero qué va a hacer la Municipalidad frente al avance de obras de gran magnitud (Torres) en la zona de Temperley que es inundable: Romero quiere presentar ante el Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza que copie la Ordenanza de Rosario (Todo edificio debe contar con un reservorio propio para volcar sus aguas). Esto aún no se mandaría hasta que todos los bloques se organicen sobre el tema. Por otro lado también, el Sec. de Gob. quiere utilizar el sistema de PVO (Profesionales de Verificación de Obras) y para esto está armando un ordenanza que mandaría al Concejo, sin fecha aún para su presentación. Prometió que verificaría todas las obras que se están realizando o con proyecto de realización y que aquellas obras que se quieran habilitar como, ejemplo: Oficinas para luego ser viviendas, se tiraran abajo o no se realizarán.
Enfatizamos al cuestionar si aún se consideraba a la zona como inundable, o si tras la realización de algunos sumideros y eximirnos del pago de la tasa municipal ellos pensaban que ya no nos inundábamos más. En respuesta obtuvimos lo esperado, el Sec. de Gob. confirmó que hasta que no esté terminado el Aliviador, la zona se consideraba inundable.
Asimismo, se le consultó al Sr.Secretario de Gobierno si, teniendo en cuenta la inundabilidad de la zona, en los casos de grandes construcciones (como ser Torres) la Municipalidad le exigirá a los desarrollistas del proyecto que presenten previamente una evaluación de impacto ambiental, ya que si bien el Código de Edificación de la Municipalidad no lo prevé por ser antiguo, si lo exige la moderna normativa ambiental urbanística vigente en nuestra Provincia.
También se le manifestó que los servicios en la zona no son suficientes para satisfacer las necesidades de los habitantes actuales, lo cual se verificó este verano con los reiterados cortes de energía eléctrica y agua, la falta de espacios verdes, la deficiencia en la limpieza urbana y la recolección de residuos, los basurales clandestinos y por su puesto, los problemas cada vez que se inunda, por lo cual se le manifestó que consideramos que el barrio no está preparado para soportar grandes edificaciones y Edificio de altura de 8 o más pisos, como los que se están comenzando a construir.
Como respuesta el Sr. Secretario de Gobierno nos expresó que se entrevistaría con el Director de Obras Particulares del Municipio y se mostró dispuesto a escuchar nuestras inquietudes.
viernes, 4 de marzo de 2011
ASAMBLEA BASTA DE INUNDACIONES
Invitamos a todos a participar de la próxima Asamblea "Basta de Inundaciones" que tendrá lugar este sábado 12 de Marzo a las 15hs. en la Sociedad de Fomento Carola Lorenzini, ubicada en Esmeralda 970, Témperley Este.
Cualquier consulta comunicarse al 155-853-2995 o bien contactarse con el BLOG bastadeinundaciones.blogspot.com
Cualquier consulta comunicarse al 155-853-2995 o bien contactarse con el BLOG bastadeinundaciones.blogspot.com
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